Faire un achat immobilier à Mont-Tremblant – Quelques conseils.

La décision est prise! Vous désirez faire l’acquisition d’une maison secondaire à Mont-Tremblant. Voici des conseils qui feront de ce processus une aventure plaisante.

Conseil #1 – Définir vos besoins

Vos besoins, c’est : vos exigences personnelles + votre usage projeté + votre budget.
Et… un « deal » ce n’est pas un besoin. D’ailleurs, ce sujet requerra une chronique complète.

Exigences personnelles
Vous exigez une construction neuve de 5 chambres au pied des pentes sur le bord du lac avec un spa et un garage le tout pour 200 000$?

Soyez réalistes et prenez le temps de définir votre propriété secondaire idéale. Sachez différencier les critères qui vous sont indispensables de ceux qui sont optionnels. Assurez-vous que cette description soit partagée par tous les membres de la famille, surtout votre conjoint en fait, car les enfants… ils choisiront quand ils payeront, non?

N’oubliez pas de penser à long terme, au moins 5-10 ans, car vendre et acheter de l’immobilier c’est assez couteux. (Nous y reviendrons dans une future chronique intitulée « Connaître les coûts et les étapes d’acquisition »).

Usage projeté
Vous désirez la tranquillité ou faire du « Airbnb »? Avez-vous besoin de revenus pendant que vous passez l’hiver en Floride? Vous utiliserez la propriété surtout les weekends, la retraite, l’hiver, l’été ou les deux? Bien définir votre usage projeté vous assurera de vous retrouver au bon endroit, où votre usage sera notamment légal.

Budget
La question qui tue. Vous désirez investir combien dans ce projet à Mont-Tremblant? Votre courtier a besoin de cette information pour bien faire son travail. Si vous n’êtes pas à l’aise de lui dévoiler cette information, changez de courtier! Vous n’avez pas encore trouvé votre allié.

Prochain conseil : « Trouver un bon courtier, un allié pour VOUS représenter ». À lire dans la prochaine édition!